GENESIS

这是一项基于数字技术和创新区块链技术的特殊项目,它为合作伙伴提供简单可靠的资金分配投资机制,以单一基金为基础以不动产为统一投资对象,并通过商业途径获取较高收益。

我们创建了一个国际化多功能平台,并确保它的所有基础功能正常运转,为项目参与者提供不同商业用途、不同价格,位于地球上任意地理坐标的不动产.

投资的可靠性和安全性

风险多元化和高流动性

项目令牌对应实际资产

GENESIS – 是投资市场的未来

我们现在就创造财富

GENESIS平台

GENESIS—是一个复杂的,多功能的商业地产投资平台。在GENESIS最低准入门槛草案中,没有中介机构,房地产投资对象无地理界限。所有项目的风险是多元化的,不动产的收入以区块链技术和智能合约为基础公平分配。

GENESIS—一个现代的,以技术为基础的综合性公司,拥有自己的多功能结构平台,方便参与房不动产的操作,结合了经典不动产基金和众多平台的功能,但明显优于其它平台,并且拥有属于自己真实存在的加密货币。

不动产的符号化

GENESIS项目的理念中包含了公司拥有的所有不动产对象的内部令牌(财产分区令牌)。一个GES项目令牌实际上将代表,属于以加密货币表示的GENESIS平台的所有不动产对象的价值。

GENESIS项目的参与者通过拥有GES令牌间接成为平台中不动产的相应部分所有者。

随着立法的发展,财产标记化将能够通过数字记录识别不动产,并将GENESIS项目的所有参与者合法化为不动产的所有者。 GENESIS平台保证并确保这种注册。

项目令牌对应实际资产

GENESIS项目是世界上最早的项目之一,其自有项目加密货币是GES令牌,它对应实际资产,并且是可靠性最高的资产- 不动产。

每个GES令牌都是等价的,并且对应于属于GENESIS平台的价值一欧元的不动产。不动产的成本将由一家欧洲一流评估公司确认。

一个有计划的,不断完善的体系,只有在平台拥有实体资产情况下,才能将GES令牌投入市场,阻止无担保代币的任意流通。

国际加密货币市场上的汇率波动或者货币崩盘,都不会对GES令牌的汇率产生任何负面影响。其价格取决于不动产价格和项目的盈利。

强制兑换代币

GENESIS项目的关键规则之一是强制赎回投资者拥有的代币。投资者可以离开项目,从项目运营公司获得投资资金。投资者可以按照既定的规则,在公司经营活动开始后的任何时候行使退出该项目的权利。

在实施ITO平台GENESIS并将令牌放置在国际交易市场中后,通过在交易所免费出售GENESIS代币,使投资者退出项目将尽可能简化。这样不但可以保护投资,还可以稳定未来项目代币的股价。有关详细信息,请参阅文件“GENESIS”项目的代币赎回程序和条款

GENESIS项目令牌进入到国际交易市场

该项目的投资战略规定令牌强制退出后进入国际加密货币交易所。在项目达到计划绩效指标后,项目代用金将退出国际市场。 将在2019年下半年发布GES令牌发放到加密货币交易所的大致时间。

预测GES代币兑换(市场)汇率可能变化的财务模型,以及考虑到项目指标现实情况,财务预测显示,在进入交易市场的六至九个月内,令牌价格可以增长300%-750%,其中一个GES代币的面值为1欧元。

在2019年下半年之前国际市场中有撤销GES令牌的可能性,GENESIS项目将早日实现基准目标值。

定期获取收入

GENESIS平台拥有的不动产商业用途投资者的收入将每季度定期完成一次发放。 投资者的第一笔收入将于2018年7月到账。

根据不动产的商业用途,GENESIS平台的数字账户所获得的利润是独立于自动模式的,根据既定的条件和令牌数量,通过其电子加密账户分配给系统内的投资者。 投资者对于使用收入没有限制和条件。支付收入和向投资者个人账户分配资金的控制权限,将以自动化模式的SMART合同为基础进行。

简单而透明的投资过程

GENESIS平台简单易用,直观和详实的用户界面个人文件柜系统,将为投资者提供有关投资公司,计提,支付,交易,市场利率,资产以及其他的必要信息。

在项目中使用区块链技术和智能合约,以及自己的令牌,使投资程序简单方便,并且进入项目和验证投资者相关信息,利润的分配,投资者撤出项目,出售投资者令牌并兑换其他项目代币或其他加密货币等,这些过程完全自动化。

把不动产集中到一起

GENESIS平台的工作是按照购买不动产的规则进行的。所有房地产将由GENESIS平台由多个房地产对象组成的预先形成的池的框架中获得。

初始投资池将包括广告不动产,商业区和商业事务不动产。

投资池中的所有不动产将根据对象(广告,事务和商业区不动产)有针对性的运用规则以及根据国家的设施位置进行多样化调整。建议在第一批对象中包含位于不同欧洲国家领土上的不动产。

我们预测这种方法将使投资者的商业投资项目最大程度地多元化,降低经济风险,为投资者实现最具吸引力的收益率,同时这种高收益将是合理合法并且受到保护的。

媒体关于我们

$ 228兆

世界房地产市场的成本

$ 32.5万亿

目前商业地产的总价值

分析师称,
世界房地产是比所有股票,
债券和证券更昂贵的资产

多功能区块链平台

多功能区块链平台

我们选区块链技术来做可靠和方便用的多平台,同时团结各种各样的服务 我们认为进一步发展区块链平台跟走向市场有关系。

GENESIS生态系统的目标是为公众提供投资和财务管理机会,无论地理位置如何,并为投资者提供机会成为房地产共同所有者,以满足各种商业目的和不同成本。

GENESIS生态系统将消除古典保守投资与数字密码技术世界之间的差距,创造一个全新的投资机会环境。

投资战略

GENESIS项目的中期投资战略确保了2018 - 2020年三年期项目分阶段,经济健康发展。

该战略设定了公司发展的主要方向,以及中期目标。 并将2020年后的项目计划纳入长期发展战略。

GENESIS项目的发展战略是建立财务,金融,经济和市场(营销)指标,即所谓的关键绩效指标(KPI)作为公司活动的主要指标。

预测 ROE指标
KPI
项目的关键绩效指标

这是一个综合性指标,表示了项目资产的估值和拥有GES令牌的项目参与者的数量。 项目参与人数,是评估和预测参与国际证券交易所交易的GES代币流动性的一个重要指标。

这个指标也反映了公司的发展及其在市场上的竞争优势。 同时,还能看出该项目的可信度和其发展前景。

FORECAST OF THE NUMBER OF PARTICIPANTS
IN THE PROJECT

金融稳定指标反映了项目自有资金与借贷资本的比例。指标值越低,项目的财务可持续性越好。

特别是,作为一个例子,价值0.5的财务实力指标被认为是评估世界顶级银行业绩的一个很好的指标。这个指标说明了项目在经济上是否稳定以及投资是否具有吸引力,对投资者而言公司的实际资产和财务资源是否可靠。

TARGET VALUES OF FINANCIAL STABILITY INDEX

净资产收益率(ROE) - 是决定投资者投资活动盈利能力的系数,用于计算投资于项目的投资回报率。相对而言,股本回报率指标显示投资项目的具体金额的盈利或亏损。该指标显示了项目参与者参与GENESIS项目的潜在财务机会和计划收入。

这是一个复杂的指标,根据投资者从不动产商业性使用租赁收入,特殊项目实施收入,投资者额外间接收入中,以及从不动产市场价值的增长中形成的复杂指标。

ROE指标的价值不包括:从当前股票报价中改变GES代币的市场利率,和增加投资者投资组合的市场(股票)价值。投资者投资组合的市值增加是单独的收益。

GENESIS项目基金的成立资产规模预测

GENESIS项目的概念和中期战略指示,公司拥有的资产将逐步增加。

项目资产的增加将通过分阶段实现,计划于2018-2020年间从项目代币的投资市场中撤出。 计划在这个时期总计约有2.5亿代币流通在市场上。GES令牌 - 2018年5000-6000万代币。2019年的5,000-6,000万令牌,到2020年将有1.20亿-1.3亿令牌。

从2018年GES令牌池市场第二次投放开始,增量系数将应用于初始销售。 自GES令牌纳入世界交易所上市以来,所有新的GES令牌池将以当前市场汇率上市。

按计划交换价格投放到市场上的2.5亿个GES代币,将允许购买GENESIS平台,并在2021年前创建一个最低资产值约为5亿到7.5亿欧元的房地产项目基金。

Genesis资产规模的预测

保守的情况

GENESIS的最低资产金额

基线情景

GENESIS的计划基础资产规模,
考虑到以市场价值分配2.5亿个GES代币

ITO公司的GENESIS项目

根据项目开发的投资战略,GES令牌的 分发(预定)将分几个阶段及时进行。 在所有已发行的代币在投资者中全部分 配之前,未分配的代币(在ITO期间未 被回购的代币)

总计将发行100万GES令牌
可通过BTC,BTH,ETH,ETC,LTC和XIN付款
WIRE TRANSFER
80% - 投资者
20% - 组织者
令牌的发行是有限的
令牌仅发布一次
ITO公司的发布期限:

从2018年3月15日09:00 AMUTC到2018年4月30日09:00 PMUTC

代币的购买期限 奖金金额
初注册 15%
2018年4月1日至20日 7,5%
2018年4月21日至30日 3,5%
2018年5月1日至10日 2%
其余的时期 无奖金

Two tokens are in one system

GES TOKEN

Quarterly
payments

Profit
is up 25%

The rights
for voting
UTILITY-TOKEN NES

Accrueed
for every GES

Privileges
and discounts

Buying
the advertising

Traded
separately
The secondary trading

The investment strategy of project provides the listingl of GES tokens at cryptocurrency exchanges in the second half of 2019. The listing at the exchanges is possible before the second half of 2019, when Genesis will achieve the planned values.

The listing at cryptocurrency exchanges immediately after the end of Token sale

At the moment the negotiations are undertaken with the cryptocurrency exchanges:

GES TOKEN

Quarterly
payments

Profit
is up 25%

The rights
for voting
The secondary trading

The investment strategy of project provides the listingl of GES tokens at cryptocurrency exchanges in the second half of 2019. The listing at the exchanges is possible before the second half of 2019, when Genesis will achieve the planned values.

UTILITY-TOKEN NES

Accrueed
for every GES

Privileges
and discounts

Buying
the advertising

Traded
separately
The listing at cryptocurrency exchanges immediately after the end of Token sale

At the moment the negotiations are undertaken with the cryptocurrency exchanges:

THE SCHEME OF WORK WITH THE RESERVED GES TOKEN

INVESTMENT STRATEGY


...

€ 3 mln.

€ 6 mln.

€ 12 mln.

€ 30 mln.

€ 100 mln.
or more



Roadmap

2018年1月25 日

开始初注册!

2018年4月1日-5月15日

ITO

2018年5月

在伙伴的个人钱包里计算令牌

2018年5月-6月

财产评估。 产权登记。

2018年6月

开始项目的在线平台。开始后台。

2018年7月

为投资者用户中心开发手机程式。

2018年10月

给投资者附加与获取收入。开始GDEX分散交易市场。

2018年第四季度

GES令牌池市场投放开始。公司资产金额的价格到5000-6000万欧元。开始第一个特色项目的实现。

2019年

GES令牌投入国际市场,GES令牌池市场投放开始。公司资产金额的价格到1.00-1.20亿欧元,其中一个GES代币的面值。

2020年

GES令牌池市场投放开始。公司资产金额的价格到2.50-3.00万欧元。开始第一个特色项目的实现。

GENESIS项目技术性能。
区块链技术的模块

区块链技术模块意味着系统中的分布式注册系统的可用性,该系统提供所有过程的自动化,可靠性和项目所有数据存储的100%安全性,包括投资者数据,代币数量,收费和收入支付。?

区块链技术的模块

区块链技术模块确保了对项目中所有交易的保证(进入项目,销售代币,对平台活动进行投票),并使根本无法更改过去交易的注册数据和数据。作为对投资者权利和投资保护的额外保证,该项目规定必须在项目的技术规范中包含一个数字签名系统,该系统提供100%有保证的合格用户身份。

智能合约的模块

该模块提供GENESIS平台和投资者自动执行的义务,不能单方面改变。 特别是,利润分配,代币销售,项目进入和退出将由智能合约系统进行管理。 ?

智能合约的模块

智能合同模块是确保项目生态系统中的所有操作和行为都是根据各方原先同意和接受的规则,要求和行动顺序执行的关键机制。智能合约系统启动后,项目运作原来接受的条件不会有片面的变化。

加密资产的模块: 令牌和加密货币。

加密资产的模块在GENESIS活动框架内提供设计令牌的发布。项目令牌是由真实平台资产提供的数字非文件资产。

这种类型的加密活动证明了所有者有权分享从房地产商业用途中收入的收入,并赋予持有人在商定的规范和规则框架内参与平台活动的权利。 ?

加密资产的模块: 令牌和加密货币。

投资者将通过从投资者那里购买一定数量的代币进入该项目。投资者退出项目将通过出售实现。令牌是会计投资单位,投资者收入的计提和支付是根据投资者持有的代币的数量制定的。同样的道理,无论项目参与者购买令牌的成本如何,都会得到相同的支付。

REIT 的模块

REIT区块意味着将公司业务模式纳入经典房地产信托基金业务和功能业务流程的一部分 - REIT («Real estate investment trusts»). ?

REIT 的模块

REIT部门将确保GENESIS平台活动的透明度,强制报告和审计,项目参与方在项目开发问题上的投票机制,开发基金资金形成和支出的程序,以及投资者接受公司回购代币的义务退出项目的可能性。REIT的模块确保公司的可靠性,并保证符合投资者的利益,并为吸引保守和机构投资者创造条件。

股权众筹区块

股权众筹区块假设公司业务模式包括集体营销和自动吸引投资机制的方法和业务流程,投资者治外法权制度,不同投资者群体的可及性,加入项目的简便性,投资程序的自动化. ?

股权众筹区块

该区块将为项目中最广泛的投资者吸引投资提供条件,无论是在财政可能性还是居住地理位置方面。这将扩大项目的地理界限,使投资程序尽可能简单,舒适,快捷。

保证投资者参与决策

该项目的运作模式为投资者提供参与GENESIS发展最重要问题的立场和决策的机会。投票程序将基础区块链技术。 ?

保证投资者参与决策

参与所有项目投资者决策的机会增加了项目对广大投资者的经济吸引力,不仅是制度性的,而且是私人的,也为投资者控制项目的开发和运营创造了机制。

关于公司

GENESIS项目的任务是提供数字技术向任何投资者。
今天我们拥有一切为了成功实现它。这不是只语言。

  • 我们关于块链接技术什么都知道。
    我们精通加密货币。
  • 公司建立完善的基础设施与不同国家房地产公司合作的丰富经验,为国际房地产市场的质量工作创造了条件。
  • 在工作中我们使用独特的平台,我们将发展这平台基于块链接技术。

对投资者有什么利润?
有机会使用数字技术和加密货币来投资,同时避免任何风险为了获得最大的利润。

我们自己知道房地产投资有什么缺陷。这是高风险,没有什么保证,高价。
我们努力为客户提供服务,并使投资资金的过程舒适安全。今天我们正在形成一个新的市场面貌。跟我们一起房地产投资将变得非常快速,可靠和安全。

  1. Printout of Effective Data from Commercial Register
  2. Exchange wallet
  3. Repurchase Token
  4. ITO Agreement
  5. Terms of Use
  6. GENESIS KYC
Vitaly Shashkov
Executive Partner
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Vitaly Shashkov
Executive Partner

Has over 20 years of successful experience in the fields of investment and management of real estate. He owns the commercial and business areas in Russia and Spain. Previously, he was a Member of the Board of commercial bank. For several years he was working as the adviser of General Director on legal issues and head of legal and audit Department at "The Fuel and energy complex of St. Petersburg". Besides real estate Vitaly is owning the multiple businesses and audit firms for the last 15 years, one of which has the title of "The best auditing organization of SPb in housing sector." For 20 years he is owning a number of fishing and fish processing enterprises. Vitaly knows where to invest to make the maximum profit. That is why in GENESIS he is responsible for the strategy of investment and financial development.

Aleksander Bystrov
Executive Partner
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Aleksander Bystrov
Executive Partner

Is the youngest of project managers. In the period from 2007 to 2016 he was the founder and head of construction in company participated in the construction of stadium "St. Petersburg", the unique complex of flood protection facilities in St. Petersburg (dam), the infrastructure for organization Olympic games, 2014, Sochi. He owns restaurants in Spain, as well as commercial offices in Germany and Russia. In GENESIS Alexander is responsible for the international cooperation, the realization of special projects. He is the head of the Department of marketing and PR.

Dmitry Navoznikov
Executive Partner / CEO
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Dmitry Navoznikov
Executive Partner / CEO

Headed the Department of commercial and corporate law in one of the largest consulting companies of Russia — The Institute of problems of entrepreneurship in Saint-Petersburg. For a long time, he was the consultant on legal issues in RAO UES of Russia, coordinated the realization of joint ventures with PWC, Deloitte and KPMG. Prior to this he headed the projects for companies of RAO "UES of Russia", Gazprom, RAO "Russian Railways", JSC "SIBUR" and other major Russian holdings. Dmitry well knows the legal issues and knows how to manage major projects. He is responsible for the company's development strategy and current operating management, and he heads the legal Department of GENESIS.

Waldemar Reimer
Business Development
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Waldemar Reimer
Business Development

The private investor and businessman. He has an extensive experience in crypto industry. He is responsible for the implementing of innovations and partnership, the development of joint projects in GENESIS.

Vladislav Avdonin
Developer
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Vladislav Avdonin
Developer

He is responsible for the for creating and developing of automated systems, system analysis, development of functional and system requirements, technical specifications, design solutions, for the processing and storing of banking documents used in different computerized banking systems (as an architect).

Expert in the application of computer-generated signatures of different categories, including enhanced and qualified, expert in authentication and verification technologies using electronic keys, encrypting and decrypting of data using GOST algorithms.

He has more than 8 years experience in the developing of solutions using Java Platform industrial standards, Enterprise Edition on all levels of architecture (presentation level, business logical tier, data level).

He has the following certificates: IBM Certified Specialist FileNet Content Manager V5.1; IBM OmniFind Technical Sales Professional v1; The George Washington University Managing: IT Projects; The George Washington University: Project Leadership, Management and Communications.

Ruslan Gilazov
Developer
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Ruslan Gilazov
Developer

He has 14 years of experience in the developing of UNIX, web interface (HTML, CSS, ECMAScript, JavaScript, JQuery). He has participated in the developing of federal projects for transport infrastructure. Experienced smart contract developer and blockchain expert. He is a professional photographer also.

Margarita Gordienko
Chief Financial Officer
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Margarita Gordienko
Chief Financial Officer

She is responsible for the management of international business accounting and financial planning. She has the following certificates: Association of Chartered Certified Accountants (АССА), Certified in Financial Management (CFM)

Aleksander Polyakov
Chief Engineer
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Aleksander Polyakov
Chief Engineer

He has EUR-ACE (European Accredited Engineer) certificate. In GENESIS he is responsible for the preparation of expert conclusions and operating management of real estate. Athlete, a member of international table tennis tournaments.

Alina Sсhwarzer
Marketing Expert
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Alina Sсhwarzer
Marketing Expert

She has an extensive experience in advertisement and marketing, and had worked for a large American company for a long time.

Allan Ryder
Real Estate Expert
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Allan Ryder
Real Estate Expert

He has 12 years of experience in real estate market of Western Europe.

Katarina Nilsson
Real Estate Expert
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Katarina Nilsson
Real Estate Expert

Specialized on working with the real estate in Central Europe, experience is 9 years.

Victoria Holm
Real Estate Expert
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Victoria Holm
Real Estate Expert

She is a lawyer. The last 8 years she is working with the real estate of Scandinavia.

我们合作伙伴

Adviser
Roman Belikov
The opinion leader. He is a leading developer in the field of commercial real estate in Russia and Europe.
A talented entrepreneur and experienced investor, has the extensive experience in the global real estate market. His effective management skills and inexhaustible energy have led many projects to success. The deep knowledge of business processes makes his advice invaluable.

常见问题:

我将搁钱在哪?

所有的卖GES令牌的钱我方用在平台财产来买商业地产。

GENESIS项目的收入和利润怎么形成?

基本收入形成来用商业地产,在GENESIS财产。还有GENESIS项目提供机会参加在工程项目和改造项目。

如果我改了主意,怎么离开?

投资者可以离开项目,从项目运营公司获得投资资金。投资者可以按照既定的规则,在公司经营活动开始后的任何时候行使退出该项目的权利。2018年10月投资者可以使用内的外币兑换点。以内的外币兑换点可以买卖令牌。

GENESIS是中介公司吗?

不是。主要的区别于其它项目。商业地产是属于GENESIS平台和GES令牌持有人。

特色项目是什么意思?

特色项目是一种项目活动 – 投资在工程项目和改造项目。以特色项目旨在来我们的投资者获得额外的利润。

项目有没有hard cap?

没有。因为现在在市场上有很多于商业地产销售的有趣建议。实际上项目吸引投资越多,管理费用越低,参与者获得的利润越多。

未售出的令牌呢?

在所有已发行的代币在投资者中全部分配之前,未分配的代币(在ITO期间未被回购的代币)。

关于公司活动你们怎么强制报告吗?

在用户中心上投资者随时可以看看公司活动或者消息。

怎么应计股利?

一季一次在个人钱包应计股利。投资者随时能取钱。

股利怎么计数?

所有的利润分算令牌数量。然后根据在个人钱包上令牌数量转账所有的所有者。

什么因素影响令牌价值的增长?

- 增长公司资产价值

- 实施特色的项目

- GENESIS项目令牌进入到加密货币交易市场和伙伴的平台。

为什么不是每个团队成员在社交网络没有帐户?

这最常见问题!很多公司的愿意所以没有时间。再说我方请每个愿意者来到我们在圣彼得堡的办公室。

为什么GENESIS项目注册在爱沙尼亚?

目前爱沙尼亚已经显示自己是一个使用数字技术开展业务的基础设施快速发展的国家。爱沙尼亚是欧盟的一部分,这使欧洲的工作尽可能简单和透明。

公司安排进行审计吗?

应该的。为了进行审计我们选择最好的欧洲公司。

如果加密货币暴跌,什么会支持令牌的价值?

加密货币汇率和GES令牌没有什么联系。项目令牌对应实际资产。

我怎么能知道公司买那个房地产物品?

在用户中心上有所有的消息。

为什么泥工的利润低于300-500%?

所执行的ICO的大部分将无法向人们提供分红。 这些是旨在提高令牌市场价格的短期项目。 房地产一直是可靠的资金投资,但并不总是超级利润。 利用新技术,我们将能够降低管理成本,降低成本,从而将房地产业的利润率提高到一个新的水平(从15%到25%)。

该项目需要多长时间?

城市正在发展,人口和国家的经济正在增长。 这导致对新领域的持续需求。 只要有我们的星球与你在一起,该项目就会工作。

为什么要内的外币兑换点GDEX?

这将在进入证券交易所之前简化代币的购买和销售。 未来,它将简化与合作伙伴平台的合作。

REIT时什么意思?

REIT部门将确保GENESIS平台活动的透明度,强制报告和审计,项目参与方在项目开发问题上的投票机制,开发基金资金形成和支出的程序,以及投资者接受公司回购代币的义务退出项目的可能性。

Document will be available 15.03.2018