הפשרת קרקעות – מה לא סיפרו לכם בנושא!

הפשרת קרקעות פירושה שינוי ייעוד של קרקע. המעבר מקרקע ליישומים חלקאיים לכדי קרקע למגורים. לפני שמבוצעת הפשרה אין שום סיכוי ואפשרות לקבל אישורי בניה. אך זה המקום להזכיר כי אישורי בנייה יכולים להיות תהליך מאוד מסובך וגוזל זמן רב. התהליך הנוכחי הוא ברובו ידני ודורש שלבים רבים, הכוללים את הדברים הבאים מלבד הפשרה גם הגשת מסמכים, תוכניות, שרטוטים הנדסיים ועוד. 

אדמה חקלאית היא משאב סופי וככל שמנצלים יותר אדמה, היא נעשית נדירה יותר. המחסור הזה הוא גורם מרכזי לכריתת יערות והפקעת קרקעות חקלאיות. בד בבד עם הקדשת מחשבה לתוכניות נחוצות של הפשרת קרקעות, יש להקצות משאבי פיתוח משאבי טבע.  ניתן לחלק משאבי טבע למשאבים מינרליים או לא מינרליים ולמשאב טבע חקלאי או אחר.

מחפשים שמאי מקרקעין בכרמיאל או שמאי מקרעין בחיפה? אנחנו הכתובת >>>

פתרונות אפשריים ומבט לעתיד

לאמיתו של דבר, קרקע חקלאית היא משאב שלעתים קרובות נתפס כפסולת. אך למעשה ניתן להשתמש בה בדרכים רבות ושונות. ניתן להשתמש בהן לגידול מזון, להפקת אנרגיה או אם זה לא נעשה, ליזום הפשרה לטובת יצירת מגרשים לדיור. 

זו עובדה שהרבה אנשים מתעניינים בקרקע חקלאית לבנייה. הם רוצים לבנות בתים בעזרת קרקע חקלאית שנמצאת לא רחוק מהעיר. ואכן, בניית קרקע חקלאית חדשה היא אתגר עבור מדינות רבות ולא רק בארץ. הבעיה היא שיש קרקע חקלאית מוגבלת לבנייה. זה בעיקר בגלל האוכלוסייה הגדלה והצורך להאכיל אותה. יש גם נושאים כמו כריתת יערות וזיהום, שיש להם השפעה על הסביבה וגם על בריאות האדם. מעריכים כי בעתיד לא יהיה מנוס משיטות חלופיות לבניית שטח חקלאי חדש. אחת האפשרויות שבהן משתמשים הרבה חקלאים ברחבי העולם היא חקלאות ימית לעיבוד אדמה. המשמעות היא שניתן לבנות חוות דגים וכן לגידול אצות מאכל. זה יאפשר להפשיר קרקעות הנחוצות לבניה.