למה חשוב לצבע בדיקות לפני מסירת דירה מקבלן? 

עשיתם אינספור חישובים, ביקשתם סיוע מכל גורם אפשרי ולקחתם משכנתא גדולה? בחרתם את הדירה שבה תגורו וגם חתמתם על חוזה רכישה עם הקבלן? אם כך, אחרי כל הדרך הארוכה הזאת, ברור מדוע אתם מתרגשים עכשיו, אם עוד מעט הקבלן ימסור לכם את הדירה. יחד עם זאת, אתם חייבים להבין: זה שהדירה חדשה לגמרי זה לא מבטיח שאין בה ליקויים. ההפך הוא הנכון. פעמים רבות גם כאשר מדובר על דירות חדשות ומאוד מודרניות, אנחנו רואים שיש בהן לא מעט ליקויים. זה יכול להיות ליקוי במערכת האינסטלציה, במערכת החשמל או בכל מערכת אחרת. אפילו האיטום עלול להיות בעייתי למרות כל ההבטחות של הקבלן, ונשאלת השאלה מה עושים. בדק בית הוא הפתרון הנכון, שכן מדובר על שלל בדיקות שהמומחים יעשו לדירה כדי לוודא שאין בה ליקויים מסוגים שונים. 

כך בוחרים חברה לבדק בית 

אתם רוצים שיבדקו את מערכת האינסטלציה בדירה שהקבלן עומד למסור לכם? או שאולי שמעתם סיפורי זוועות על בעיות איטום בדירות חדשות? מה שמטריד אתכם יותר זו מערכת החשמל והבטיחות שלה? כך או כך, חשוב שתבדקו מאיזו חברה אתם עומדים להזמין שירות כזה. הקריטריונים שיכולים לעזור לכם לבחור חברה מובילה בתחום הם רבים, כמו למשל: בדיקת אזור השירות. האם זו חברה שמציעה שירותי בדק בית במרכז או בעיקר בצפון? ומה לגבי הציוד שבעזרתו יבצעו אנשי המקצוע את הבדיקות בביתכם החדש? האם זו חברה בעלת וותק ומוניטין? כתוצאה מכך שהרבה מונח כאן על הפרק, ברור מדוע אתם לא מוכנים לקח סיכונים מיותרים ומדוע תרצו לקבל תמורה מלאה למחיר שתשלמו. 

מה קורה אחרי הבדיקה? 

אם חשבתם שכל העניין הוא לבדוק את הדירה, דעו שזה לא מדויק. בפועל, אחד מהחלקים החשובים של השירות, זה למעשה שלב הדוחות. אתם תקבלו דוח מאוד מפורט לגבי כל הליקויים שנמצאו, ועם הדוח הזה תוכלו להתקדם הלאה. זה אומר שאם יתעורר ויכוח מול הקבלן והדברים יגיעו לבית המשפט, דוח כזה יעזור לכם להוכיח את טענתכם. לכן יש לדוח הזה חשיבות והוא חייב להיות כתוב בצורה נכונה, מדויקת וכמה שיותר מפורטת. זה משמעותי כי בהתאם לדוח ולכל מה שיכתבו אנשי המקצוע, בית המשפט יוכל להחליט מי אחראי לליקויים ומי צריך גם לתקן ולממן אותם. כדי להבטיח שתצאו מרוצים מהשירות שווה לבדוק תחילה במי אתם בוחרים ועל מה בדיוק אתם משלמים.