remove browser adware

Делаем инвестиции в
высокодоходную коммерческую
недвижимость доступными

blockchain technology
Мы интегрируем
реальную экономику
в цифровую
Гарантированный доход от 15% до 40%
Доход складывается из аренды,
специальных проектов, повышения
стоимости недвижимости при продаже
SoftCap € 3 000 000 уже собран
Condthdown До окончания Token Sale
00 дней
00 часов
00 мин
00 сек
Read more
Планируемые
объекты
  • Аура € 8 970 000
  • Бизнес центр € 5 900 000
  • Отель € 2 795 000
  • Ритейл € 1 096 200

Да, это реальный
объект, который мы планируем
купить!

Площадь здания
4,830m2
Стоимость здания 8 970 000,00
Подробнее

Да, это реальный
объект, который мы планируем
купить!

Площадь здания
3,560m2
Стоимость здания 5 900 000,00
Подробнее

Да, это реальный
объект, который мы планируем
купить!

Площадь здания
1,680m2
Стоимость здания 2 795 000,00
Подробнее

Да, это реальный
объект, который мы планируем
купить!

Площадь здания
1,260m2
Стоимость здания 1 096 200,00
Подробнее
Планируемые объекты
Площадь здания 4,830m2
Стоимость здания € 8 970 000
         
Местоположение Россия / Санкт-Петербург
Назначение Бизнес центр / Ритейл

2018 год Факторы роста 2019 год %
Площадь здания 4,830 m2 - в 2018 году завершение строительства ультрасовременного комплекса «Лахта-центр» площадью 400 000 м2 под нужды группы «Газпром»
- расширение транспортной инфраструктуры
- строительство двух коттеджных поселков
4,830 m2 -
Доходность в год € 960 000 € 1 770 000 + 84%
Стоимость здания € 8 970 000 € 17 700 000 + 97%
Площадь здания 3,560m2
Стоимость здания € 5 900 000
         
Местоположение Россия / Санкт-Петербург
Назначение Бизнес центр

2018 год Факторы роста 2020 год %
Площадь здания 3,560 m2 - реновация близлежащей территории
- 2016-2020 год строительство более 250 000 м2 жилых и торговых площадей в
радиусе 1 км.
- подписание долгосрочных договоров с арендаторами
3,560 m2 -
Доходность в год € 712 000 € 950 000 + 34%
Стоимость здания € 5 900 000 € 9 500 000 + 61%
Площадь здания 1,680m2
Стоимость здания € 2 795 000
         
Местоположение Россия / Санкт-Петербург
Назначение Гостиничный комплекс

2018 год Факторы роста 2019 год %
Площадь здания 1,680 m2 - надстройка мансарды (700м2)
- перепланировка
- заключение долгосрочного договора с гостиничной сетью «Diplomat»
- стоимость работ € 410 000
2,380 m2 + 42%
Доходность в год € 218 400 € 515 000 + 136%
Стоимость здания € 2 795 000 € 5 150 000 + 61%
Площадь здания 1,260m2
Стоимость здания € 1 096 200
         
Местоположение Россия / Москва
Назначение Ритейл

2018 год Факторы роста 2019 год %
Площадь здания 1,260 m2 - заключение долгосрочных договоров с арендаторами
- индексация арендной ставки на 7% в год
1,260 m2 -
Доходность в год € 168 000 € 179 800 + 7%
Стоимость здания € 1 096 200 € 1 707 800 + 56%
СТАРТ ПРОДАЖ
Ритейл 1 096 200
Отель 2 795 000
SoftCap 3 000 000
Бизнес центр 5 900 000
Аура 8 970 000
Всего Продано Токенов GES 4 511 377

Создаем пул объектов недвижимости и повышаем их доходность

Инвестируйте от €1
или получите специальный бонус
Бонус 15%
Сумма инвестиции от €5,001
Бонус 12%
Сумма инвестиции от €2,001 до €5,000
Бонус 10%
Сумма инвестиции от €1,001 до €2,000
Бонус 7%
Сумма инвестиции от €501 до €1,000
Бонус 5%
Сумма инвестиции от €200 до €500
Узнайте больше О том, как мы решим проблему традиционных частных инвесторов, желающих купить высокодоходную коммерческую недвижимость White Paper
Станьте совладельцем Чтобы получить гарантированный доход с аренды и специальных проектов или перепродать токены традиционным ивесторам на бирже по значительно более высокой цене Купить токены

Причины для
инвестирования

Гарантированная прибыль в год от 15% до
40%
Токены на 100%
обеспечены недвижимостью
Обязательный выкуп токенов
Высокий спрос на бирже за счет доходности и обеспеченности
Soft Cap € 3,000,000 достигнут
Защита инвестиций от криптовалютной волатильности

О компании

Международный фонд недвижимости GENESIS создан в начале 2018 года. Организация зарегистрирована в Эстонии в соответствии со всеми законодательными нормами и обладает лицензией на право проведения операций в криптовалюте. Офисы фонда находятся в Эстонии, Испании, России, а в скором времени откроется представительство в Швейцарии.

Руководители фонда занимаются инвестиционным бизнесом уже больше 15 лет. К настоящему моменту в личном инвестиционном портфеле каждого из них имеются коммерческие и торговые площади в Германии, Испании и России.

На сегодня объем сделок, ежегодно заключаемых командой фонда GENESIS, составляет более 50 млн Евро. Участники фонда управляют торговыми и коммерческими зданиями общей площадью 60 000 м².

После покупки и смены управляющего каждый новый объект почти всегда начинает приносить на 30-50% больше дохода, чем было с прежним собственником. Это можно считать личным успехом руководителей фонда.

В своей деятельности фонд преследует две цели:

Сделать инвестиции в недвижимость доступными для каждого.

Способствовать интеграции реального бизнеса в цифровую экономику.

Учредители принимали решение о создании международного фонда недвижимости, опираясь на 15-летний опыт инвестиций и управления объектами. Помимо этого они привлекли к работе в фонде на постоянной основе опытных экспертов по оценке недвижимости. Поскольку GENESIS — это еще и электронная платформа, то в штат сотрудников входят лучшие в своей области разработчики автоматизированных систем и специалисты в области блокчейн-технологий.

Технология блокчейн как нельзя лучше подходит для достижения обеих целей. Благодаря токенизации, приобрести долю высокодоходной коммерческой недвижимости теперь может любой желающий. Размер доли, а вместе с ним и уровень получаемого пассивного дохода зависит исключительно от количества купленных инвестором токенов.

Новости

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Мы обновили сайт проекта GENESIS
01 июня
Подробнее
Наши планы
03 мая
Подробнее
Преимущества экосистемы GENESIS
12 апреля
Подробнее

Пресса о нас

Многофункциональная
Blockchain
платформа
ПАРТНЕРЫ Наша команда постоянно ведет переговоры с компаниями, предоставляющими различные товары и услуги. Основная задача, это расширение географии и возможности использования utility-токена NES. Подробный список с контактами будет доступен на сайте проекта после окончания Token sale.
TRUST-GEN Сервис криптокредитования участников проекта GENESIS. Участник проекта может в любой момент взять у платформы деньги в криптовалюте, оставив в залог свои токены GES.
RENT-GEN Сервис RENT-GEN будет включать в себя различные направления и возможности:
бронирование отелей и хостелов;
аренду домов и апартаментов;
аренду коммерческих помещений.
DEVELOP-GEN Реализация специальных проектов позволит платформе обеспечить дополнительную доходность для инвесторов. Построенные или отреставрированные в ходе реализации специальных проектов объекты недвижимости возможно будет включить в активы платформы и тем самым увеличить среднегодовой доход инвесторов.
ПАРТНЕРЫ Наша команда постоянно ведет переговоры с компаниями, предоставляющими различные товары и услуги. Основная задача, это расширение географии и возможности использования utility-токена NES. Подробный список с контактами будет доступен на сайте проекта после окончания Token sale.
ICO проекта GENESIS

Распределение (подписка) на токены GES будет производиться в несколько этапов и в сроки, в соответствии с инвестиционной стратегией развития проекта.

До момента полного распределения всех выпущенных токенов среди инвесторов, нераспределенные токены (токены не выкупленные при проведении ICO), находятся в резерве

1GES = 1 EUR
Мы принимаем BTC, BTH, ETH, ETC, LTC, XIN
Всего будет выпущено
1 000 000 000
токенов GES
Выпуск токенов
ограничен
80% - инвесторы
18% - организаторы
2% - баунти
Токены выпускаются
единоразово
Сроки проведения IСO
1 апреля 2018 30 июня 2018
Soft cap(минимальный объем продажи токенов)
€3 000 000 достигнут
Два токена в одной системе

ТОКЕН GES

Выплаты
раз в квартал
Прибыль от
15% до 40%
Право голоса
Вторичный трейдинг

Инвестиционная стратегия проекта предусматривает вывод токенов GES на биржи криптовалют в 2019 году.

UTILITY-ТОКЕН NES

Начисляется за
каждый GES
Привилегии
и скидки
Покупка рекламы
Торгуется
отдельно
Размещение на криптовалютных биржах сразу после окончания Token Sale

В настоящий момент ведутся переговоры c биржами:

Bitfinex, Bittrex, Exmo, Binance, Cryptonit
Получите Специальный Бонус в недвижимости на blockchain Купить токены

Roadmap

  • 25 января 2018

    Старт предварительной регистрации в проекте

  • 01 апреля - 30 июня 2018

    Проведение ICO проекта

  • Июль 2018

    Начисление токенов GES и NES на личные кошельки инвесторов

  • Июнь - Август 2018

    Проведение оценки, оформление недвижимости в собственность

  • Август 2018

    Запуск онлайн-платформы проекта. Старт операционной деятельности бэк-офиса компании

  • Август 2018

    Вывод токенов NES на критовалютные биржи. Разработка мобильного приложения для личного кабинета инвестора

  • 3 квартал 2018

    Начало реализации первого специального проекта (DEVELOP-GEN)

  • Октябрь - Ноябрь 2018

    Начисление и первая выплата дохода инвесторам. Запуск внутреннего обменника GDEX

  • 4 квартал 2018

    Token Sale (доведение стоимости активов компании до 30 – 50 млн. €.)

  • 1 квартал 2019

    Запуск арендного сервиса RENT-GEN

  • 2019 год

    Вывод токенов GES на биржи. Доведение стоимости активов компании до 80-100 млн. €

  • 2020 год

    Доведение стоимости активов компании до 150-200 млн. €

Наша команда

Наши партнеры

Роман Беликов Эдвайзер

Лидер мнения. Ведущий девелопер в сфере коммерческой недвижимости России и Европы. Талантливый предприниматель и опытный инвестор, обладает обширным опытом работы на мировом рынке недвижимости. Его эффективные управленческие навыки и неисчерпаемая энергия привели Многие проекты к успеху. Глубокое знание бизнес процессов делает его совет бесценным.

Часто задаваемые вопросы

Все средства от продажи токенов GES будут направляться на приобретение коммерческой недвижимости в собственность платформы.

Основной доход проекта формируется от коммерческого использования недвижимости, находящейся в собственности GENESIS. Также предусмотрено участие в реализации проектов по строительству и реконструкции объектов различного назначения.

Компанией предусмотрен обратный выкуп токенов GES по номинальной стоимости в любой момент после начала операционной деятельности. В октябре 2018 года на сайте проекта будет запущен внутренний обменник, который позволит всем желающим купить или продать токены.

НЕТ. Это главное отличие GENESIS от других платформ. Вся недвижимость будет принадлежать платформе, и, соответственно, держателям токенов GES.

Под специальными проектами подразумевается один из видов деятельности компании — инвестирование в реконструкцию и строительство объектов. Специальные проекты направлены на получение дополнительной прибыли для наших инвесторов.

Нет. Это связано с тем, что на рынке представлено очень большое количество интересных предложений по продаже коммерческой недвижимости. И если говорить простым языком, чем больше проект привлечет инвестиций, тем меньше будет накладных расходов, и тем больше будет прибыль участников.

Все непроданные токены будут переведены в резерв проекта. Вывод на рынок токенов из резерва будет осуществляться ТОЛЬКО под приобретение конкретного объекта недвижимости. Продажа будет осуществляться на сайте GENESIS по рыночной стоимости на дату вывода.

В личном кабинете участника проекта в соответствующем разделе будет доступна вся информация по деятельности компании и необходимые финансовые отчеты.

Дивиденды начисляются раз в квартал на личные кошельки инвесторов в личном кабинете. Выводить средства с личного кошелька инвестор может по своему усмотрению.

Вся полученная проектом прибыль делится на количество токенов, находящихся у участников проекта на дату выплаты, и перечисляется владельцам в зависимости от количества токенов на кошельке в личном кабинете.

Все средства от продажи токенов GES будут направляться на приобретение коммерческой недвижимости в собственность платформы.

Основной доход проекта формируется от коммерческого использования недвижимости, находящейся в собственности GENESIS. Также предусмотрено участие в реализации проектов по строительству и реконструкции объектов различного назначения.

Компанией предусмотрен обратный выкуп токенов GES по номинальной стоимости в любой момент после начала операционной деятельности. В октябре 2018 года на сайте проекта будет запущен внутренний обменник, который позволит всем желающим купить или продать токены.

НЕТ. Это главное отличие GENESIS от других платформ. Вся недвижимость будет принадлежать платформе, и, соответственно, держателям токенов GES.

Под специальными проектами подразумевается один из видов деятельности компании — инвестирование в реконструкцию и строительство объектов. Специальные проекты направлены на получение дополнительной прибыли для наших инвесторов.

Нет. Это связано с тем, что на рынке представлено очень большое количество интересных предложений по продаже коммерческой недвижимости. И если говорить простым языком, чем больше проект привлечет инвестиций, тем меньше будет накладных расходов, и тем больше будет прибыль участников.

Все непроданные токены будут переведены в резерв проекта. Вывод на рынок токенов из резерва будет осуществляться ТОЛЬКО под приобретение конкретного объекта недвижимости. Продажа будет осуществляться на сайте GENESIS по рыночной стоимости на дату вывода.

В личном кабинете участника проекта в соответствующем разделе будет доступна вся информация по деятельности компании и необходимые финансовые отчеты.

Дивиденды начисляются раз в квартал на личные кошельки инвесторов в личном кабинете. Выводить средства с личного кошелька инвестор может по своему усмотрению.

Вся полученная проектом прибыль делится на количество токенов, находящихся у участников проекта на дату выплаты, и перечисляется владельцам в зависимости от количества токенов на кошельке в личном кабинете.