מה לומדים בקורס תיווך נדל"ן?

קורס תיווך נדל"ן נועד למעוניינים לעסוק בתיווך. על הנרשם להיות ללא רישום פלילי וללא הסתבכות כלכלית בעבר הקרוב (כגון פשיטת רגל). לרוב, לפני שמתחילים ללמוד עוברים בדיקת התאמה על ידי ריאיון אישי אך כמובן שחשוב להתרשם מהמקצועיות של המקום שמציע את הלימודים. אם תחום זה נשמע לכם מעניין, תרצו בוודאי לדעת מה לומדים במהלך קורס תיווך נדל"ן. 

בסיס חוקי למתווכים 

מתווכים צריכים להיות בעלי יכולת שיווקית טובה למדי, אולם יש לזכור שמדובר על משלוח יד בעל חשיבות צרכנית מהותית. אי לכך, קורס תיווך נדל"ן צריך להקנות למשתתפים בסיס חוקי שמאפשר להם לבצע את מלאכתם בצורה נאותה, כחוק ולרווחת הלקוח. בין היתר, נלמדים חוקים כגון חוק המתווכים, חוקי הגנת הצרכן, היבטים בחוק החוזים, נושאים חוקיים במקרקעין, חוקי תכנון ובניה ועוד. 

מהו גורם יעיל לעסקה וכמה דמי תיווך גובים

מתווך נדל"ן זכאי לקבל שכר עבור היותו גורם מהותי במימוש עסקת נדל"ן. על מנת להבהיר את הנקודה, קורס תיווך נדל"ן מגדיר מה המשמעות של גורם יעיל, בנוסף על דגשים אתיים חשובים. עוד מוסברים ונלמדים נושאים כגון כמה דמי תיווך מותר לגבות, איך מסכמים על מתן שירות בעזרת טופס להזמנת שירות תיווך. 

הירשמו ללימודי נדל"ן>>>

קניית דירה מקבלן, מקרקעין ומיסוי

קורס תיווך נדל"ן מלמד דגשים חשובים לגבי זכויותיו של רוכש דירה מקבלן (למשל תקופת אחריות, תקופת בדק), באילו צורות ניתן להבטיח את כספי הקונה, מה זה ליווי פיננסי ומה קורה אם המוכר לא מוסר מפתחות בזמן. כמו כן, נלמדים נושאים בנושא הגנת הדייר, תקנון בית משותף, מה זה דמי מפתח והאם ניתן למכור זכויות במקרקעין שאינן בבעלות וכן נושאים מרכזיים במיסוי מקרקעין, מס שבח, מס רכישה ועוד.