מה חשוב לדעת לגבי מנהל מקרקעי ישראל?

מנהל מקרקעי ישראל הוא גוף ממשלתי שניהל קרקעות בישראל עד שנת 2013. המנהל הוקם במטרה לנהל אדמות במדינה לצרכים שונים החל ממגורים עד צרכים ציבוריים. הגוף ניהל אדמות שנמצאות בבעלות ממשלתית בבעלות של רשויות פיתוח ושל קק"ל. 

כיום, גוף זה פועל תחת שני אגפים: האחד ממונה על בעלות של קרקעות ורישום והשני הוא אגף לשימוש בקרקעות. מטרת המנהל לפקח על שטחים אדמות ונכסים בישראל, תוך ביצוע סקירות בעלות ושימוש בקרקעות, ובין היתר מתן המלצות להפקעתן במידה ואין בהם שימוש ובמידה ויש צורך לבצע הפקעה לטובת השמשת השטח עבור מטרות ציבוריות.

שטחים בניהול של מנהל מקרקעי ישראל

כיום יש שטחים שנמצאים בניהול גוף זה המנהל יותר מ90 אחוזים מהקרקעות בארץ. השטחים גודלם 22 מיליון דונמים והם כוללים גם שטחים חקלאיים, שטחים המיועדים להפקעה ושטחים בבעלות פרטית. בין היתר תחומי הפעילות של המנהל הם ניהול מקרקעין, יצירת עתודות לקרקעות בבעלות ציבורית, הקצאת שטחים למטרות שונות, טיפול בחוכרים וטיפול במשתכנים ופיקוח על שימושים של קרקעות במדינה.

אם הגיעו אליהם נציגים של המנהל לבחון את הקרקע שבבעלותכם, חשוב להיוועץ עם שמאי מקרקעין כדי להבין כיצד יש לפעול למזער נזקים, בעיקר במקרים שסכנת הפקעות המקרקעין מרחפת מעליכם.

כדי להבין יותר, בחרו שמאי מקרקעים מנוסה שיכול לספק לכם שירותים כמו ייעוץ לפני הפקעה, הכנת שומות לרשות מקרקעי ישראל, ייעוץ בתשלום דמי חכירה, דמי היוון, הסכמה ודמי היתר. כך תוכלו להבטיח, הרוב המקרים, שהקרקע שלכם תישאר בבעלותכם.