כמה הון צריך כדי לקנות דירה?

לא קל לחסוך למקדמה על דירה. זה יכול להיות קשה במיוחד עבור רוכשים ראשונים או אלה ללא הכנסה גבוהה המחפשים לקנות מקום קטן יותר.

עם זאת, יש דרכים לקנות את הבית הראשון שלך עם פחות מ-10% מקדמה, והכל מתחיל במציאת אזור בעלות נמוכה שאתה נהנה לגור בו.

עבור רוב האנשים, רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות הגדולות ביותר שהם מקבלים. זוהי השקעה גדולה שיכולה להיות בעלת השפעה עצומה על עתידם.

עלות רכישת דירה משתנה בהתאם לגודלה ולמיקומה. עם זאת, העלות הממוצעת של רכישת דירה בישראל היא בסביבות 200,000 דולר או יותר.

היקף ההון הנדרש לרכישת דירה שונה בהתאם למיקום, גודל ואיכות הדירה. עלות רכישת דירה תלויה בגורמים רבים כמו מיקום וגודל הנכס.

מסורבי משכנתא? קראו מה לעשות >>>

רכישת דירה היא לרוב החלטה מרכזית, והיא יכולה להיות מושפעת ממספר גורמים. 

מאמר זה יסקור כמה מהחשובים שבהם.

– מיקום: המיקום הוא הדבר הראשון שקונים לוקחים בחשבון כאשר מחפשים דירה לרכישה. זה יכול להיות הגורם המכריע אם לקנות אחד או לא. אם אתם מחפשים מקום שיש לו קישורי תחבורה ציבורית טובים, אז זה משהו שכדאי לכם לשקול גם כן.

– גודל: גם גודל הדירה משחק תפקיד גדול אם מישהו מחליט לקנות אותה או לא. אם אתה מחפש משהו גדול ממה שהתקציב שלך מאפשר, אז אולי עדיף לך לחפש גם במקומות אחרים.

– מחיר: מחיר הדירה יכול גם לשחק תפקיד גדול בשאלה אם מישהו מחליט לקנות אחת או לא, במיוחד אם הוא רוצה לקבל את העסקה הטובה ביותר האפשרית ברכישתו.

גורמים המשפיעים על רכישת דירה הם מיקום, גודל, מיקום, מחיר ואיכות. ניתן לחלק את הגורמים לקטגוריות הבאות:

מספר האנשים שגרים באזור

הזמינות של פארקים ובתי ספר בקרבת מקום

הקרבה לתחבורה ציבורית

המרחק ממרכז העיר או ציוני דרך מרכזיים אחרים

כמות הפשיעה באזור

קראו עוד במגזין פיננסים >>>