כן, בדרך כלל כדאי לערוך בדק בית גם בבית חדש. אמנם בתים חדשים נבנים בדרך כלל בסטנדרטים גבוהים יותר וצריכים להיות בעלי פחות בעיות מאשר בתים ישנים, אבל עדיין יכולים להיות ליקויי בנייה, הפרות קוד או בעיות אחרות שאולי לא יהיו גלויות מיד לעין הבלתי מאומנת.
חלונות מבריקים? צרו קשר עכשיו: 054-8145754
אפשר גם בטופס:
זכרו שגם בעת רכישת דירה חדשה מקבלן, בדיקה היא השקעה רבת ערך מכיוון שהיא עשויה לחסוך מכם התמודדות עם בעיות בלתי צפויות בהמשך הדרך. חיוני להזמין בודק בית מוסמך ובעל מוניטין שיעריך את הנכס בצורה יסודית.
מה צריך בשביל זה?
מצאו בודק בית מוסמך: חפשו בודק בתים מורשה ומנוסה המתמחה בבדיקות בניה חדשה. אתה יכול לבקש מסוכן הנדל"ן שלך המלצות או לחפש פקחים מקומיים באינטרנט.
תזמן את הבדיקה: תיאום עם המוכר או הבונה כדי לתאם תאריך ושעה מתאימים לבדיקה. זה נעשה בדרך כלל לאחר השלמת הבנייה אך לפני שאתה משתלט על הנכס.
השתתף בבדיקה: אמנם לא חובה, אבל מומלץ מאוד להשתתף בבדיקה. זה מאפשר לך לראות כל בעיה ממקור ראשון ולשאול שאלות על מצב הנכס.
בחן את המראה החיצוני: המפקח יבדוק את המראה החיצוני של הבית, לרבות התשתית, החיפויים, הגג, החלונות, הדלתות וכל מרכיב מבני אחר. הם יחפשו בעיות כמו סדקים, נזקי מים או התקנה לא נכונה.
בדוק את הפנים: בתוך הבית, המפקח יבדוק את הקירות, התקרות, הרצפות, האינסטלציה, מערכות החשמל, מערכות HVAC (חימום, אוורור ומיזוג אוויר), מכשירי חשמל ואבזור. הם יחפשו כל ליקוי או חששות בטיחותיים.
ממצאי מסמכים: המפקח יתעד את ממצאיו בדוח מפורט, אשר אמור לכלול צילומים ותיאורים של כל בעיה שנתגלתה. אם יש בעיות משמעותיות, ניתן להשתמש בדוח למשא ומתן עם המוכר או הבונה.
פרטים נוספים על ביקורת מבנים לפני רכישה >>>